Commercial Archives - spaceprime

J Office & Cafe complex

spaceprime2022-10-27T17:56:06+00:00

넓은 전경을 담는 근생사옥 복합빌딩 계획
JSK building

일산의 도심과 자연의 경계에 위치하며 전경이 탁월한 장소에 지어질 사옥근생복합빌딩으로 설계를 시작하여 건축허가가 완료되었다. 이 빌딩은 사옥의 아이덴티티를 표방함과 동시에 중간층에 카페를 두고 있다. 각 층은 주변환경에 따른 근경과 원경에 대한 조건에 따라 개방을 달리하도록 계획되었다.

위치 : 고양 일산
용도 : 카페, 사무소
규모 : 지상3층
면적 : 연면적 1,221m2
상태 : 건축허가완료 / 공사준비

콘크리트와 적벽돌, 커튼월을 통해 매스의 결합과 분할을 표현하며 주공간과 부공간, 기단과 상부로 이루어진 위계를 만든다. 넓은 일반 고객주차장과 전면의 사옥물류를 위한 필로티 하역장, 식당서비스 차량의 하역을 위한 후면 주차장이 별도로 구성된다. 사옥+근생의 복합 건축은 건축주인 사업주가 원하는 회사의 업무시스템과 입점되는 근생사업의 충돌을 최소화하고, 상호 조화로운 구성을 가져야 되는 것이 공간계획의 중요한 척도라는 점에서 충실한 계획이 되었다.

중정과 전망엘리베이터

진입부

3층 야외마당

공간의 여유로움과 풍부한 일조를 만들어내는 중정은 외부 전망 엘리베이터를 두어 출입으로부터 황홀한 진입 시퀀스를 만들어내도록 한다. 1층은 출입 필로티 공간과 사무소가 위치한다. 2층은 개방감 있는 카페 공간으로, 3층은 사옥 공간으로 구분된다. 3층의 옥상 마당은 휴게 및 야외 회의공간으로 활용된다.

-스페이스프라임

Cafe Brisa

spaceprime2022-10-27T17:56:57+00:00

동네 길의 작은 쉼터. 소형 카페빌딩 계획
Cafe Brisa

홍은동 오래된 거리 속에 활기를 더할 소형 카페빌딩 건축허가가 완료되었다. 포방터길로 부터 북한산자락으로 올라가는 크고 작은 길들이 구비구비 모이는 결절점이자 주변공원과 도서관, 공공주차장이 인접한 작지만 주변의 이목과 동선이 집중되는 상징적인 대지에 놓인다.

위치 : 서울시 홍은동
용도 : 카페, 사무소
규모 : 지하1층/지상4층
면적 : 연면적 175m2
상태 : 건축허가완료 / 공사준비

주변 일반주거지역의 낮은 스카이라인에 어울러짐

주도로 거리의 마지막 지점에 위치한 작은 랜드마크

인근 녹지공원에서 보여짐

인근 도서관에서의 뷰

홍은 브리사는 기존 동네를 거스르는 파격 보다는 안정된 조형감과 주변 컨텍스트를 담는 새로운 틀이 되고자 한다. 주변을 아우르는 쉼터가 되는 작은 야외 테라스 공간이나 내부 공간의 다양성이 외부에 담백한 제스쳐로 표현되는 매력적인 건물로 계획되었다. 옹기종기 동네에서의 건축시공은 힘든 과정이 되겠지만, 아름다운 모습으로 탄생하길 기대한다.

카페 내부 공간은 각층마다 다채로운 공간감을 경험하도록 지하로부터 4층에 이르기까지 내외부 발코니와 옥상 마당, 전망 뷰 등 다양한 체험의 연속을 가진다.

-스페이스프라임

Jeju Yosukwon

spaceprime2023-01-09T22:30:13+00:00

제주 요석원

제주도의 중산간지역(제주 해발의 중간)에 위치하는 대지는 휘어진 개천과 지역의 독특한 대지분할과 신-구도로의 중첩으로 인해 특이한 삼각형으로 형성되어 건물의 디자인에 큰 영향을 줄 수 밖에 없다. 산과 바다가 트여 있는 개방된 공간성을 조그만 삼각형 대지경계에 이끌려 삼각건물로 훼손하고 싶지 않았다. 또한 건축주로부터 의뢰 받은 수많은 프로그램이 주변의 컨텍스트에 반하는 스케일로 읽히지 않도록 계획 방향을 잡았다.

Jeju Yosukwon

A unique terrain division and a curved stream along with the overlapping old and new roads on the site contribute to the formation of a triangular building site in the mid mountain area of Jeju Island. This inevitably poses a challenge to an architect in a sense that it could take away the freedom of choosing the shape of the architectural design he or she pursues. In addition, such unique architectural conditions coupled with too much of an ambition to envision all the program requests by the client could easily ruin the openness and liberty felt through the grandeur of adjacent mountains and the vast sea in front by simply conforming to the land shape and burdening the area with too many design elements, eventually disrupting the surroundings. Therefore, design efforts should be put forth in a way that does not conflict with the surrounding context while keeping alive creativity with the overall architectural shape.

위치 : 제주시 애월읍
용도 : 근린시설(레스토랑, 갤러리, 카페, 사무실) + 다가구주택
규모 : 지상2층~지상4층
면적 : 연면적 1,400M2

매스 디자인

분리와 균형 그리고 통일성 : 각 매스는 기능의 독립적 활용성을 바탕으로 대지가 면하고 있는 각각의 주변환경에 대응하여 계획되어졌다. 형태적 독립성은 분리된 매스의 볼륨과 더불어 주변 컨텍스트에 과하지 않는 크기들로 인식하게 한다. 분리된 매스는 강한 형태적 연결고리와 입면계획을 통해 전체적인 통일성을 이루어내었다.

Mass design

Separation, Balance and Unity: While maintaining as much independent practicality on its own, each mass has been designed to best harmonize with the surroundings. The size of each mass is just perfectly balanced that each mass is seen as part of the surrounding context. All the separated masses achieve a sense of unity through solid structural links and elevation plans.

성격을 달리하는 여러 프로그램은 공적, 사적 영역분리와 프로그램간 연계성을 고려하여 세 개의 매스에 분할하여 담았다. 대공간이 필요한 프로그램인 상업시설은 운영 성격에 맞게 분리하여 전면도로에 면해 배치했다. 자연스럽게 후면에 사적영역을 담는 매스가 배치 되어진다. 매스간 틈은 정원과 마당으로 계획하여 각 매스의 시작적, 동적 연결성을 제어하도록 했다.

Various programs requests are embodied into three different types of masses: commercial, residence, and gardens. Commercial masses are placed on the road to gain the most comprehensive exposure and easy access for visitors. Where the commercial masses end, gardens continue until a residence mass takes over. This setting provides a clear division between commercial and residence masses while giving a seamless connectivity through gardens.

정원공간

정원은 크게 공적공간으로의 <중정>과 <천변>, 사적공간으로의 <후정> 크게 세 곳으로 구분되어 계획되었다. 중정내 작은 개울의 흐름은 두 상업시설 영역의 분리와 더불어 사적영역을 분리시키는 역할을 한다. 주변의 자연환경을 오로지 방문객만 누리는 아쉬움을 없애고자 건축주를 위한 비밀정원(후정)을 별도로 계획했다. 측정은 건천의 흐름과 측면 매스 사이에 위치하여 선형적 형상을 가진다.

Garden space

The gardens incorporate a private space into a public space by creating a in addition to a and a . This is to go against the tendency that commercial heavy areas often neglect the addition of private areas. This translates to the installation of a courtyard and a small stream for public and a backyard and a garden house for private. A side yard forms a linear shape, placed right next to the flank of a commercial mass.

사진1 중정 : 수변과 소나무는 매스와 함께 경관을 만들어 낸다. 사진2 후정 : 계단과 개울을 지나 만나는 후정은 사랑방 역할을 하는 정자와 함께 건축주만의 공간이 된다. 사진3 측정 : 대지밖의 건천과 건물 사이의 정원은 레스토랑의 야외공간으로 계획 되었다.

Picture 1 Court Yard : Pine trees decorating the edge of a small stream become a great landscape photo. Picture 2 Back Yard : A back yard and a garden house appear after walking past a staircase and a small stream, which satisfies the need for tranquility of the client. Picture 3 Side Yard : Adjacent to a dry stream outside the building site, a side yard forms on one side and serves as a both functional and aesthetically pleasing outdoor area for a restaurant, becoming more than a mere secondary pathway leading to the back yard.

파사드

멀티파사드 : 개방된 주변과의 관계성을 기반으로 계획되어진 매스들은 주변도로에서 보는 시점에 따라 다양한 조합형태를 보이게 된다. 매스들은 독립적 완결성 보다는 통일성이 강조되도록 건물의 방향성에 따른 재료와 창이 선택적으로 사용되어졌다.

열림과 닫힘 : 공간의 용도와 위치별로 극단적인 닫음과 열림으로 매스간 프라이버시 간섭을 최소화 한다. 주변의 경관과 일조를 고려한 결과이다.

Facade

Multi-façade : Seamlessly merged with the surrounding open space, masses appear different from various angles. Construction materials and window sizes are carefully picked to achieve unity from each angle.

Open & Close : To minimize privacy infringement, masses take either a completely open structure or a nearly closed one. In such decision-making, sceneries and the amount of sunshine are considered.

사진1 : 주거동은 중정 방향으로 최소의 창을 계획하여 상업공간과 주거공간의 시선충돌을 피했다. 여백의 공간에 소나무가 강조된 경관을 만든다. 사진2: 각 매스의 독립적 완결성 보다는 매스간 통일성을 강조하도록 모든 매스 전면에는 민무늬노출콘크리트를, 좌우측면에는 나무무늬 노출콘크리트를 사용했다. 사진3 : 건물외부의 천정과 바닥에는 목재가 사용되어졌다. 무채색 콘크리트와 유리가 주를 이루는 입면에 따뜻함이 비치도록 하여 건물의 정체성을 이룬다.

Picture 1: Minimum number and size of windows are in place on the residence mass to avoid unpleasant eye contacts between commercial and residence areas. The remaining area on the wall excluding small sized windows becomes a great canvas for a tall pine tree. Picture 2 : In order to emphasize the unity of the masses rather than the independent perfection of each mass, all masses are finished with exposed-flat concrete in front and exposed-wood pattern on sides. Picture 3 : Woods are used to floors and ceilings outdoor. The true color of masses is the warmth felt through achromatic concrete and glasses.

실내공간 Inside Space

4층 주거공간 : 부부의 간소한 삶을 담도록 L+D+K 형태의 거실을 가지는 공간으로 계획했다. 거실의 넓은 창으로 멀리 한라산을 담는 액자가 된다.

Residence, 4th Floor : An L+D+K style living room implies a simple life style of the client couple. The immense window in the living room serves as a frame that captures Mt. Halla.

3층 주거공간 : 게스트가 묵는 두 개의 공간으로 계획 되어져 있다.

Residence 3rd Floor : There are two households space on the 3rd floor for visiting guests.

정자 : 후정의 정자는 작은 연못 위에 부유하고 있다. 명상과 만남을 위한 건축주 개인의 공간이다.

Pavilion : The pavilion was planned on a small pond in a cozy back yard. This space is the client’s personal space for meditation and meeting.

상업공간. I : 레스토랑이 되기로 한 좌측 매스는 세 개의 섹션구성으로 영업의 다양성을 부여하고 높은 천정고와 창호의 개방감을 통해 부지 옆의 천변과 정원이 하나되는 공간으로 계획했다.

Commercial. I : The commercial mass on the left is to become a restaurant and consist of three sections for diversity. In addition, a high ceiling and large windows blur distinction between inside and outside of the mass to naturally merge with gardens and a stream.

상업공간. II : 멀리 한라산과 바다 경관을 동시에 감상할 수 있는 카페공간이다. 2층의 외부 연결다리를 통해 야외의 건축산책로를 거닐며 주변을 감상할 수 있다.

Commercial. II : This mass is a café space where you can enjoy the view of both Mt. Halla and the ocean. On the second floor, visitors can take a short walk along the trail on the bridge that connects masses.

요석원은 아래의 매체에 소개되었습니다.

건축전문잡지 <건축문화 441호>

국제건축웹진 <Arch Daily>

인테리어전문잡지 <Interni & Decor 인테르니앤데코

D Cafe & Restaurant

spaceprime2022-10-27T17:58:07+00:00

자연과 함께하는 레스토랑과 카페공간 계획
Cafe & Restaurant complex

도로변 카페와 내부 한식레스토랑이 공존하는 단지형 계획이다. 카페는 멀리 자연풍광을 들이며 건물아래로 시작되는 진입시퀀스를 통해 도로로 부터 한식당 까지 단지내로 고객들을 유도한다. 적벽돌과 녹색의 자연, 푸른바다가 있는 주변 자연환경과 건축공간의 조화를 통해 용도와 관련된 다양한 이벤트를 담는 적극적인 마케팅 공간으로 계획되어졌다.

정면의 진입 부터 시작된 보행진입 시퀀스는 내부의 중정을 바라보며 이뤄진다. 레스토랑은 별체와 함께 내부의 정원을 둘러싸면서 고객들에게 개방적이고 청량감 있는 멋진 정원뷰를 선사하고, 그 정원 안에서 식사와 행사를 즐길 수 있는 색다른 경험을 제공한다. 중정과 구별되는 외부마당은 별채의 선택적 활용으로 야외웨딩등 식음이벤트공간이 된다.

S gallery cafe

spaceprime2022-10-27T16:58:01+00:00

주변 자연환경과 함께하는 갤러리 카페공간 계획
S Gallery Cafe

도시에서의 경관이 되고 동시에 도시를 관망할 수 있는 계획 대지는 서산에 얼마 되지 않는 자연의 산자락을 품은 경계에 위치한다. 갤러리 카페라는 용도는 작은 시설임에도 불구하고 이 대지를 통해 도시적 관점의 아주 큰 얘기와 공간 안에서의 아기자기한 이야기를 가지며 야외공간등의 사용에 효율적이고 고객들의 이용에 편리한 공간구성이 되도록 계획했다.

테라스, 실외계단, 옥상브릿지가 중첩되는 중정 공간은 아기자기하고 활기찬 입체 동선의 허브가 된다. 모든 야외 공간은 장소마다 특별한 환경과 이벤트를 제공한다.

카페공간은 갤러리행사 등의 다목적 공간으로 활용되도록 계획했다.

루프탑 공간은 단순한 옥상공간이 아닌 하부의 외부공간과 잘짜여진 동선으로 활용되어 주변환경을 조망하고 이벤트가 열리는 매력적인 공간으로 활용되도록 했다.

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Jeju Poripo

spaceprime2022-10-27T17:23:22+00:00

포리포 풀빌라 단지
Pool villa complex ‘Jeju Poripo’

제주도의 아름다운 협재 해변에 면한 풀빌라 단지 계획이다. 좁고 길며, 20각 이상의 다각형을 이루는 대지를 효율적으로 활용하고, 해변조망을 최대한 이용하기 위해 3개의 중심축으로 숙박동을 구획했다.

위치 : 제주시 한림읍
용도 : 휴양펜션 + 근린시설
규모 : 지하1층/지상2~3층
면적 : 연면적 1,200m2
상태 : 건축허가완료 / 공사준비

단지는 두 개층의 단독채 구성을 기본 유니트로 하는 숙박시설 3개동과은 1개 동의 식음시설 및 주인세대로 이루어진다. 각 동의 축으로 생긴 교차와 틈과 레벨차로 인해 건축 산책로를 만들어 내며, 주변의 해안경치와 더불어 흥미로운 공간감을 방문객에게 경험케 한다.

숙박동 각 유니트 간 침실은 공유벽체가 없도록 교차배치하여 실내소음간섭을 없애고, 각 객실의 야외공간(개별풀장 및 정원)도 소음의 영향을 최소화 하도록 계획했다.

부지 진입부에 위치한 식음시설은 1층은 방문객 지원시설, 2~3층은 레스토랑으로 활용될 예정이다. 2층과 3층은 바로앞 해변이 내려다 보이는 최상의 휴게조망공간이 되어 해변관광코스를 걷는 이들을 이끌 것이다.

G Store house

spaceprime2020-10-10T17:24:56+00:00

부채꼴형상의 대지 특성으로 인해 상권과 의뢰자의 생활에 대한 특별한 고민이 필요한 계획이다. 특이한 대지 형상과 주거환경에 필요한 일조와 프라이버시를 고려하여 주거영역 설정과 창호위치를 계획한다. 전면파사드는 주변 건물과의 관계를 고려한 프라이버시 창호와 완만한 휘어진 조형의 조합으로 독특한 개성을 나타낸다. 상가주택에서 항상 소외 받는 주택 진입부는 작은 마당을 두어 주택으로의 출입이 즐겁게 했다.

용도 : 다가구주택+상업시설
규모 : 지상4층
면적 : 연면적 500m2